Данная разновидность аренды является наиболее важной задачей для успешного развития бизнеса предпринимателя.

Предпринимателю приходится сталкиваться со многими проблемами, успешное решение которых, во многом сказывается на дальнейшем развитии бизнеса. К примеру, одной из таких проблем может стать необходимость в офисном или складском помещениях.

Одной из важнейших значений при таком виде аренды является транспортная развязка. Всегда будет пользоваться спросом та площадь, которая имеет удобное расположение в городе, к которой возможно добраться на общественном транспорте или на личном авто без труда. Охрана офисов также является ключевым вопросом, которые стоит обдумать в первую очередь, вы можете нанять профессиональную охрану или воспользоваться только камерами видеонаблюдения и сигнализацией.

Однако, не только транспортная ситуация является важней критерием при аренде здания, следует сказать и о качестве самой площади. Важно то, что помещение должно удовлетворять стандартам и требования потенциального арендатора. Необходимость заключения соглашения в короткие сроки также имеет немаловажное значение при аренде офиса и склада.

В настоящее время аренда предусматривает несколько решений, так как в качестве объекта может выступать различные офисные и складские помещения по качеству, расположению.

Предпринимателю предлагается снять различного типа офисы: А, В, С, D. К первому классу можно отнести наиболее дорогие помещения, расположенные в современных зданиях, имеющие в своем наличии парковку. К классу «В» относятся — доступные по стоимости, но при этом обеспечивающие необходимые условия для полноценной работы.

К следующему классу относятся офисные помещения, расположенные в старых зданиях, где преимуществом является низкая арендная плата. К последнему классу «D», относятся офисы, которые расположены на площадях, которые в прошлом, являлись производственными. Иногда, такого рода помещения расположены на окраине города, тем не менее, физическая охрана офиса всегда может быть выполнена качественно, если обратиться к профессионалам своего дела.

В качестве складских, предлагаемых в аренду, могут использоваться помещения типа А, В, С, D. К типу «А» относятся те, которые расположенные в зданиях недавней постройки, и соответствуют всем требуемым нормам. У них есть в наличии подъезд для транспорта. Внутренняя часть помещения позволяет арендаторам регулировать такие показатели как влажность, температура воздуха.

Ко второму типу относятся площади, внутренние условия которых является достаточно приемлемыми для сохранения продукции в необходимом состоянии. Данная категория помещения является наиболее приемлемым вариантом для аренды склада.

К классу «С» относятся те, которые расположенные в комплексе, подверженного реконструкции или, как вариант, расположенные в ангаре. В данном случае стоимость арендуемого зала приемлемая.

К складам последнего типа относятся помещения складского типа, которые относятся к низкой категории. Это значит, что они могут располагаться в подвалах. Стоимость данной аренды будет низкой.

Следует сказать, что аренда офиса и склада в настоящее время довольно популярна, а зависеть она может от интенсивного роста малого и среднего бизнеса.